SVJ a družstva
Zajišťujeme správu nemovitostí pro společenství vlastníků a družstva.
Nabízíme komplexní portfolio služeb, které nastavujeme dle skutečných potřeb a přání zákazníka.
Naše služby rozdělujeme do čtyř základních kategorií. Provozní správa, která zahrnuje činnosti spojené s bezproblémovým provozem nemovitosti. Ekonomická správa - soubor ekonomických činností vyplývající ze zákona a činnosti konané na přání zákzníka, například přípravy rozpočtů, nebo podkladů pro financování rozsáhlých oprav.
Technická správa - činnosti nařízené, nebo upravené zákonem/normou (revize), tak i řešení údržby a oprav. Poslední kategorií jsou Administrativní & právní služby.
PROVOZNÍ SPRÁVA
vedení majetkoprávní a stavebně technické dokumentace nemovitosti
pasportizace a evidence jednotek
vedení evidence vlastníků, nájemců jednotek
předpis, kontrola a upomínání plateb
provádění vyúčtování služeb
evidence a platby nákladů spojených s provozem nemovitosti
TECHNICKÁ SPRÁVA
vedení evidence povinných revizí, kontrol a kalibrací
zajištění revizí, kontrol a kalibrací v zakoných termínech
fyzická kontrola nemovitosti včetně protokolu a fotodokumentace z této kontroly
vedení evidence závad
příprava možných řešení závad
zajištění oprav závad dle dohodnutého řešení
přebírání provedených oprav, revizí, kontrol a kalibrací
kontrola nákladů účtovaných za opravy a revize
zajištění výberových řízení
ADMINISTRATIVNÍ & PRÁVNÍ SLUŽBY
archivace dokumentů
zajištění pojištění nemovitosti
likvidace pojistných událostí
kompletní příprava a zajištění shromáždění (od pozvánky přes vedení shromáždění, až po zápis)
zastupování na úřadech
zajištění přípravy, nebo kontroly smluv
zajištění vymáhání dluhů